Torre Libertad / 2025-2027
Ubicación: Esquina Libertad & Callao Tandil
Desarrollo en esquina (Libertad y Callao) compuesto por dos torres unidas por núcleos comunes (escalera + ascensor) desde subsuelo hasta azotea con SUM.
Programa por nivel: subsuelo (estacionamiento, 6 cocheras, 10 bauleras, sala de tanques y ablandador), PB (hall, 8 cocheras y dos locales), 1°, 4° y 5°: 1 depto de 3 amb por torre (dos por piso), 2° y 3°: Torre A 1 depto de 3 amb y Torre B 2 deptos 2 amb; azotea: sala de máquinas + SUM + terrazas.
Confort y performance técnica
Envolvente con mampostería RETAK (aislación térmica, control acústico por porosidad, resistencia al fuego, baja absorción), cielorrasos con fibras 50 mm (mejoran bajas frecuencias), aberturas PVC oscilobatientes + DVH (temple tonalizado 6 mm exterior + laminado 3+3 interior, cámara 12 mm, control solar con reducción ~60% de radiación), losa radiante con caldera mural y control por unidad, preinstalación multisplit para frío. Instalación trifásica balanceada por unidad con tableros sectorizados y diferencial; CCTV de áreas comunes, smart lock por unidad, portero visor; PCI con detectores de humo y temperatura + matafuegos. Agua con ablandador, presurización, plenos accesibles por nivel.
Pensado para vivir con bajo consumo y máximo confort, en una ubicación estratégica de Tandil.Contáctanos 24/7
Tipología: 2 torres, Subsuelo + PB + 5 niveles + azotea con SUM.
Locales (PB + subsuelo):
. Local 1 PB 33 m² · Local 2 PB 35 m² · Depósito Local 2 en subsuelo: 22 m².
Viviendas por nivel (global del conjunto):
1°, 4° y 5°: 2 deptos de 3 ambientes (1 por torre); superficies tipo: Torre A 95 m², Torre B 90 m².
2° y 3°: Torre A 1 depto 3 amb – 95 m²; Torre B 2 deptos 2 amb – 44 m² c/u.
Estacionamiento y guardado: 14 cocheras (6 subsuelo + 8 PB) + 10 bauleras (2,20 m² c/u).
Envolvente y acústica: RETAK en muros; cielorrasos con fibras 50 mm; tabiques interiores RETAK 10 y 15 cm con durlock pegado.
Aberturas y DVH: PVC oscilobatiente + DVH 6 mm templado tonalizado / 3+3 con cámara 12 mm; control solar BLINDEX tonalizado (~60% menos radiación).
Clima: Losa radiante por agua (30–45 °C), temperatura ambiente objetivo 19–21 °C; preinstalación multisplit (drenajes, potencia y líneas) con unidades exteriores fuera de departamentos.
Instalaciones: Trifásica balanceada por unidad (diferencial + térmicas por circuito); agua con ablandador, tanques, presurización y plenos accesibles; desagües PVC sellado químico.
Seguridad: CCTV con grabación, smart lock por unidad, portero visor; PCI (humos/temperatura + matafuegos por piso); ascensor electromecánico de última generación.
💡 “Cuidar el planeta empieza por cuidar cómo vivimos. Una casa bien orientada consume menos. Una estructura pensada para conservar calor cuida tu bolsillo y el ambiente.”
PISOS
Ubicación, confort y renta segura
Torre Alvear: un activo que trabaja por vos.
Elegís calidad, atraés familias estables y asegurás una renta previsible.
Local a la calle, cocheras y 2 dormitorios pensados para vivir bien hoy… y alquilar siempre.
Sumate a un proyecto que cuida tu capital y simplifica la gestión.
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PHARE | Arquitectura de Confort